ACARLI Hukuk & Danışmanlık
GAYRİMENKUL HUKUKU
GAYRİMENKUL HUKUKU

GAYRİMENKUL HUKUKU

  • Türk Medeni Kanunu’nda taşınmaz mülkiyeti şu şekilde nitelendirilmiştir;

    • Arazi,
    • Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar,
    • Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler.

     

    Gayrimenkul hukuku uzmanlık gerektirmekle birlikte geniş bir alanı kapsamaktadır. Söz konusu alana ilişkin taraflar arasında yaşanabilecek uyuşmazlıklara ilişkin en çok karşılaşılan davalar “Gayrimenkul Alım ve Satım İşlemleri, Tapu İşlemleri, Kira Sözleşmeleri, İmar Hukuku, Miras Hukuku, Kamulaştırma Hukuku, İnşaat Hukuku” şeklindedir.

    GAYRİMENKUL HUKUKU
  • Gayrimenkul Hukuku, TMK, Kat Mülkiyeti Kanunu, Tapu Kanunu, İmar Kanunu ve ilgili mevzuatları içermekte olup söz konusu işlemler açısından süreçleri takip etmek önem arz etmekte ve olası hak kayıpları yaşanmasının önüne geçmektedir. Hukuk büromuz alanında uzman kadrosuyla ve yıllardır büyüyen ve gelişen dinamik ekibiyle birlikte müvekkillerine sonuç odaklı ve etkili çözümler sunmaktadır.

    GAYRİMENKUL HUKUKU

Sıkça Sorulan Sorular

Hukuki Uyarı: Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; somut olaylar için hukuki danışmanlık alınmalıdır.
  • Soru: Satış için sözleşme yapmadık, ne olur?

    Yanıt: Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan bütün sözleşmelerin geçerliliği resmi şekilde yapılmasına bağlıdır. Resmi şekilde yapılmayan gayrimenkul satış sözleşmeleri geçersiz olup taraflar arasında hiçbir bağlayıcılıkları yoktur.
  • Soru: Taşınmazımı vekaletle satabilir miyim?

    Yanıt: Gayrimenkulü kiralayan, alan veya satan kişi bu işlemleri vekaletname ile yapabilir. Bu tür vekaletnamelerde özel yetki içermesi gerektiğine dikkat edilmesi gerekmektedir.
  • Soru: Kardeşim hissesini sormadan başka birine satabilir mi?

    Yanıt: Hisseli bir tapunun varlığı halinde her bir taraf diğer hissedarların rızası olmadan hissesini satabilecektir. Fakat satıştan haberiniz yok ise ön alım hakkınız için dava açabilirsiniz.